Alberto J. Jiménez
Gestión integral de proyectos
Project management con implicación total: un único interlocutor responsable del control técnico, económico y funcional.
Project Manager independiente de obras · Madrid y toda España Tu proyecto, tu obra, tus objetivos, en buenas manos.
Dirijo tu obra de construcción de la idea a la entrega: proyecto, licencias, equipos a medida y los costes reales bajo control desde el primer día.
25+años dirigiendo y ejecutando proyectos
100%del territorio: trabajo en toda España
1único interlocutor, de la idea a la entrega
≤2%de desviación en plazo y coste sobre lo previsto
El método
Jefe de Proyecto — Project Manager
¿Qué hago exactamente?
Defiendo tus intereses en la obra desde una posición independiente. Coordino a los proveedores implicados, controlo el avance técnico y económico, y superviso que cada decisión se tome con criterio, seguridad y visión global del proyecto. Tu inversión debe estar protegida de principio a fin.
Me ocupo del proyecto, de la legalización y de la contratación de los proveedores necesarios. Sin embargo, mi verdadero valor está en asumir una visión global del proceso: ordenar las decisiones, coordinar a los distintos agentes y proteger tus objetivos desde la fase inicial hasta la entrega final de la obra.
Un equipo a medida para cada obra
Cada proyecto es distinto. Formo el equipo técnico y de ejecución que esa obra concreta necesita — ni estructuras fijas, ni intermediarios que encarecen.
Tus proveedores, más productivos
Si ya tienes industriales y proveedores de confianza, me adapto a ellos: los organizo, coordino y superviso para que rindan más, y el resultado final mejora sin romper relaciones que funcionan.
Costes reales desde el estudio inicial
El control económico no empieza en la obra: empieza en el primer estudio. Presupuesto realista, seguimiento partida a partida y decisiones a tiempo, hasta la entrega.
De principio a fin, sin sorpresas
Un único responsable en todas las fases —proyecto, licencias, obra y entrega— para que no haya desviaciones ni sustos, ni en plazo ni en presupuesto.
Servicios
Servicios profesionales
Un único responsable técnico desde la idea hasta la entrega. Estos son los encargos en los que más valor aporto.
Dirección de obra y coordinación técnica
Control de ejecución, plazos y calidad a pie de obra, coordinando a todos los agentes.
Estudios económicos y comparativos de obra
Mediciones, presupuestos y comparativos con costes reales, para decidir con datos desde el primer día.
Proyectos técnicos para viviendas unifamiliares
Redacción y tramitación del proyecto, de la idea inicial al final de obra.
Reformas de locales comerciales
Adecuación, licencias y ejecución para locales y actividades.
Licencias de obra y funcionamiento
Tramitación de licencias urbanísticas y de actividad ante la Administración.
Visualización arquitectónica e infografías 3D
Ver el proyecto antes de construirlo: renders e imágenes 3D realistas, como el proyecto de la escalera volada.
Legalización de instalaciones y construcciones
Regularización técnica y documental de lo ya construido.
Asesoramiento técnico y urbanístico
Viabilidad, normativa y la mejor vía técnica para llevar tu idea a buen puerto.
Trayectoria
Más de 5.000 trabajos realizados
Mi registro de trabajos dirigidos y ejecutados desde 2007, dentro y fuera de España: de la reforma de un local al gran equipamiento hospitalario. Filtra por ubicación, promotor o tipo de obra y compruébalo.
0trabajos
0ubicaciones
0tipos de obra
Ningún trabajo del registro cumple ese criterio. Quitar filtros.
Recuento sobre mi registro interno de trabajos (2007-2026). Datos agregados, sin información de clientes.
Cómo trabajo
De la idea a la entrega
Cada proyecto sigue el mismo recorrido, con un único responsable de principio a fin y el coste real como brújula.
01
IDEA
IDEA
Escuchar
Entendemos el encargo y valoramos su viabilidad técnica y económica con costes reales.
02
PROYECTO
PROYECTO
Proyectar
Redacción técnica, mediciones y presupuesto ajustado a tu escala.
03
LICENCIAS
LICENCIAS
Tramitar
Gestión de licencias y permisos ante la Administración.
04
OBRA
OBRA
Ejecutar
Formo el equipo, dirijo la obra a pie de tajo y controlo cada partida.
05
ENTREGA
ENTREGA
Entregar
Cierre, legalización y puesta en uso, dentro del plazo y el coste previstos.
Quién soy
Alberto J. Jiménez
Soy Alberto J. Jiménez, Project Manager especializado en arquitectura, ingeniería y obra. Acompaño a mis clientes desde la idea inicial hasta la ejecución final, garantizando el control técnico, económico y funcional de cada fase. Me implico personalmente en cada proyecto, adaptándome a las necesidades, escalas y presupuestos de cada cliente.
No trabajo como un constructor, un contratista o un arquitecto proyectista: creo equipos de trabajo específicos para cada obra y me adapto a los proveedores habituales del cliente, haciéndolos más productivos y aumentando el resultado final. El coste real de la obra se controla desde la fase inicial de estudio hasta la finalización.
Con más de 25 años de experiencia, he trabajado tanto en proyectos de gran envergadura como en obras más pequeñas, siempre con el mismo compromiso. No asumo más clientes de los que puedo gestionar con responsabilidad, porque para mí cada cliente es único y merece la máxima atención.
25+años dirigiendo y ejecutando proyectos
ESdisponible en toda España; me desplazo donde esté la obra
1:1trato personal — cartera deliberadamente limitada
∞tipologías: obra nueva, reforma y restauración
Obras y proyectos
Del estado inicial al resultado final
Cada obra, fase a fase: el estado previo, la ejecución y el resultado final. Así se ve lo que aporta dirigir el proyecto de principio a fin. Pulsa cualquier imagen para ampliarla.
Imágenes mejoradas con IA de trabajos reales ejecutados. Las vistas del estado reformado son infografías (señaladas con su etiqueta).
Además del residencial: reformas, aperturas y control técnico-legal de locales comerciales y salones de juego, en Madrid y otras comunidades — obra, instalaciones, licencias y funcionamiento.
Blog
Notas de obra
Lo que voy aprendiendo al dirigir obras, contado sin tecnicismos innecesarios: costes, licencias, decisiones y errores que se repiten. Un artículo nuevo cada quince días.
El primer artículo está en camino.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarme
P1¿En qué zonas de España trabajas?
En toda España. Me desplazo allí donde esté la obra y creo el equipo de trabajo sobre el terreno. Para proyectos fuera de España, consúltame el caso concreto.
P2¿Eres constructor, contratista o arquitecto proyectista?
Soy Jefe de Proyecto (Project Manager) con formación académica en arquitectura e ingeniería: dirijo tu proyecto y tu obra de forma implicada de principio a fin. No vendo la ejecución de un constructor ni el proyecto de un estudio: organizo, superviso y controlo todas las fases defendiendo únicamente el interés del cliente — el conjunto resulta más económico, con el mejor resultado en calidad, tiempo y dinero.
P3¿Puedo seguir trabajando con mis proveedores de siempre?
Sí, y es una de mis señas de identidad: me adapto a los proveedores habituales del cliente, los organizo y los hago más productivos. El resultado final mejora sin romper relaciones de confianza ya construidas.
P4¿Cómo controlas el coste y el plazo de la obra?
Controlando los costes reales desde la fase inicial de estudio y durante toda la ejecución, con seguimiento continuo de cada partida, para que no haya sorpresas ni en presupuesto ni en plazo.
Hablemos
¿Tienes un proyecto en mente?
Cuéntame la idea y te digo, sin compromiso, cómo la llevaríamos a cabo y qué coste real tendría. Trabajo en cualquier parte de España; para otros lugares, escríbeme.